Cho ý kiến quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư An Phú

10:59, 24/11/2022 [GMT+7]
.
(Baoquangngai.vn)- Sáng 24/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh chủ trì cuộc họp để nghe và cho ý kiến về phương án Quy hoạch Khu dân cư An Phú (đảo Ngọc). Dự họp có Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn và lãnh đạo các sở, ban ngành và TP.Quảng Ngãi.
 
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh (chủ đầu tư), khu vực lập quy hoạch đảo Ngọc có diện tích gần 162ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An (TP.Quảng Ngãi). Về phương án thiết kế, đất ở quy hoạch mới hơn 96,2ha (trên 59%) và đất ngoài đơn vị ở (cây xanh, quảng trường, giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật...) trên 66,5ha (gần 41,9%); kè chống sạt lở dài 5.400m; cầu và đường giao thông kết nối dài 1.700m. Đối với cầu đảo Ngọc 1, đảo Ngọc 2 nằm ở cửa ngõ chính phía bắc và phía nam của tỉnh kết nối vào đảo Ngọc nên yêu cầu tính thẩm mỹ, kiến trúc cao để tạo điểm nhấn cho thành phố. Vì vậy, chủ đầu tư kiến nghị tổ chức thi tuyển kiến trúc để lựa chọn phương án phù hợp.

 

Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp.
Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp.
Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh nhấn mạnh, Khu dân cư An Phú là công trình đa mục tiêu, nhằm hình thành khu đô thị hiện đại, chất lượng cao về hạ tầng kỹ thuật để phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người dân có điều kiện kinh tế cao; giải quyết "bài toán" di dời dân ở đảo Ngọc đến nơi ở mới có cuộc sống tốt hơn; khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai ven sông Trà Khúc, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và dân sinh.
 
Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất cao với phương án quy hoạch 1/500 mà chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đề xuất. Trước mắt, UBND tỉnh xin chủ trương Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Thủ tướng Chính phủ về việc không bố trí 20% quỹ đất của Khu dân cư An Phú để xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình cơ quan có thẩm quyền xem xét thông qua.

 

a
Phối cảnh Quy hoạch Khu dân cư An Phú (đảo Ngọc).
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, thành phố và chủ đầu tư tuân thủ, thực hiện đầy đủ các quy hoạch có liên quan cũng như bám sát vào tổng thể các dự án mà tỉnh đã và đang thực hiện; đồng thời đánh giá lại chính xác hiện trạng đất đai tại đảo Ngọc để có tính toán cụ thể nguồn lực đầu tư. Giao Sở Xây dựng khẩn trương tham mưu UBND tỉnh phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thành phố đến năm 2040 (điều chỉnh cục bộ cầu đường nối vào đảo Ngọc với tuyến đường Hoàng Sa) trước ngày 30/11/2022, làm cơ sở để UBND thành phố trình cấp thẩm quyền xem xét phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phần còn lại phía bắc thành phố trước ngày 5/12/2022. Sở TN&MT khẩn trương hoàn thành các thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị Tân Mỹ 1 (TP.Quảng Ngãi) với diện tích khoảng 89ha để tách một phân khu khoảng 65ha (2.600 lô đất) nhằm triển khai xây dựng khu tái định cư, kịp thời bố trí tái định cư cho dự án.
 
Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn tiếp thu có chọn lọc, đầy đủ ý kiến các sở, ngành liên quan, nhất là các vấn đề liên quan đến kết nối hạ tầng, di dời dân, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm, thu nhập ổn định cho người dân, khảo sát đánh giá thực trạng đất… để hoàn thiện phương án, trình cấp thẩm quyền xem xét.
 
Thống nhất đầu tư các hạng mục cầu, kè và giải phóng 100% mặt phục vụ dự án. Yêu cầu chủ đầu tư rút ngắn thời gian thực hiện, phấn đấu đến giữa năm 2024 tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.
 
Tin, ảnh: MỸ HOA
 
 
.