(Baoquangngai.vn)- UBND tỉnh vừa đưa ra hướng xử lý đối với Dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh của Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina (thuộc Tập đoàn Tân Tạo).
Theo đó, để giải quyết dứt điểm việc chậm trễ tiến độ thực hiện dự án, bảo đảm kế hoạch phát triển đô thị của tỉnh, giải quyết bức xúc cũng như ổn định cuộc sống của nhân dân trong vùng dự án, UBND tỉnh không chấp nhận việc cắt giảm quy mô dự án như đề xuất của nhà đầu tư.
 |
| Phối cảnh tổng thể Khu Thương mại - Dịch vụ - Phim trường Vina Universal Paradise |
Thay vào đó, Công ty cổ phần Đầu tư Khu du lịch phim trường Vina phải chọn một trong hai phương án: Tiếp tục thực hiện dự án theo đúng tiến độ quy định tại giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh cấp tháng 8/2014 và hoàn thành toàn bộ dự án năm 2018. Nếu cam kết thực hiện, tỉnh sẽ cho phép chủ đầu tư điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực đồi núi phía Đông.
Hoặc, công ty phải chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác trong vòng 6 tháng kể từ ngày 23/9/2016. Sau thời điểm này, nếu không chuyển nhượng được, tỉnh sẽ thu hồi dự án và giao cho doanh nghiệp khác.
Văn bản cũng nêu rõ, công ty phải có văn bản chính thức về việc chọn phương án nào, gửi về UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi trước ngày 30/9/2016.
Quyết định được đưa ra trong bối cảnh Công ty cổ phần Đầu tư Khu Du lịch phim trường Vina có báo cáo xin giảm quy mô của dự án từ 56,54 ha xuống còn 16,37ha.
Dự án Khu Thương mại-Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008, với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 56,54 ha, gồm 6 khu thương mai; 394 lô biệt thự vườn đồi; 182 lô nhà phố liền kề và 100 lô tái định cư... với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.
Theo giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 được UBND tỉnh cho phép gia hạn tiến độ, năm 2015, dự án phải hoàn thành xong công tác GPMB; từ 2015-2017 xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đến cuối năm 2018 dự án phải được xây dựng hoàn thiện toàn bộ, đưa vào hoạt động khai thác.
Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, từ 2008 đến nay, dự án chỉ mới thực hiện xong khoảng 22% khối lượng bồi thường, GPMB; việc thi công xây dựng hạ tầng dự án cũng chỉ mới thực hiện ở một số hạng mục. Nguyên nhân chính là do chủ đầu tư yếu về năng lực tài chính, thiếu phối hợp với các sở, ngành liên quan để tháo gỡ những khó khăn trong quá trình triển khai khiến liên tục phát sinh những vướng mắc trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng của dự án.
Trước đó, vào năm 2011, Dự án Khu du lịch Phim trường Vina Universal, với vốn đầu tư 50 triệu USD, quy mô 1.000ha tại Sa Huỳnh, xã Phổ Thạnh, huyện Đức Phổ, của Tập đoàn Tân Tạo cũng đã không thể triển khai vì khó khăn tài chính.
PV
