(Baoquangngai.vn)- Những năm qua, Quảng Ngãi đã kêu gọi nhiều dự án đầu tư, và đã có không ít dự án phát huy hiệu quả, góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội của tỉnh, giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động. Tuy nhiên, bên cạnh đó, đã có rất nhiều dự án kéo dài nhiều năm nhưng không triển khai gây lãng phí đất, mất mỹ quan và bức xúc trong trong nhân dân.
Bài 1: Những "siêu" dự án du lịch... trên giấy
Quảng Ngãi là tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ có nhiều lợi trong phát triển du lịch, nhất là du lịch biển. Trong đó, biển Mỹ Khê được xác định là một trong những bãi biển đẹp và có vị trí thuận lợi để khai thác du lịch, bởi chỉ cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi chừng 15 km, gần cảng Sa Kỳ, cách Lý Sơn 20 hải lý và nằm trên tuyến đường ven biển Dung Quất – Mỹ Khê – Sa Huỳnh. Tuy nhiên, thời gian qua, nhiều dự án đầu tư vào biển Mỹ Khê hầu như dậm chân tại chỗ.
Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê, do Công ty cổ phần Du lịch Mỹ Khê làm chủ đầu tư là một điển hình. Dự án này được chính thức khởi công tháng 3.2010 trên diện tích 25 ha, với quy mô ban đầu là khu resort 4 sao, với số lượng 500 - 700 người lưu trú/ngày gồm các loại hình: Du lịch nghỉ dưỡng, nghỉ ngơi chăm sóc toàn diện; khu Hội nghị, hội thảo mua sắm; dịch vụ ăn uống; nhà vườn kiểu biệt thự và khách sạn cao cấp, khu dịch vụ vui chơi, giải trí...
Chưa thỏa mãn với quy mô ban đầu, Công ty Công ty cổ phần Du lịch Mỹ Khê đã xin điều chỉnh Quy hoạch Khu du lịch biển Mỹ Khê từ 4 sao lên 5 sao, với tổng vốn đầu tư lên 824 tỷ đồng, trên diện tích đất sử dụng 24,7 ha. Thời gian hoàn thành dự án đến hết năm 2015.
 |
| Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê được quy hoạch là khu nghỉ dưỡng 5 sao |
Theo đó, giai đoạn 1, từ năm 2010 đến hết năm 2014, "siêu" dự án du lịch này sẽ hoàn thành khu khách sạn hỗn hợp; hoàn thành 50% khu hành chính và khu vui chơi giải trì; hoàn thành 46 căn biệt thự và hoàn thành cách dịch vụ đi kèm. Giai đoạn 2 của dự án từ tháng 1.2015 đến hết năm 2015 sẽ thi công hoàn thành 39 căn biêt thự còn lại, hoàn thành khu hành chính, các nhà dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật còn lại...
Kế hoạch và quy mô là vậy, tuy nhiên sau 5 năm khởi công, đến nay dự án chỉ hoàn thành san lấp mặt bằng, hàng rào, hoàn thành tuyến đường ven sông Kinh với tổng kinh phí 9,9 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước bỏ ra 50%.
 |
| Tuy nhiên sau 5 năm khởi công, nhiều hàng mục của dự án chỉ là bãi đất cỏ dại mọc um tùm |
|
Theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ, vùng biển Mỹ Khê (TP. Quảng Ngãi) là một trong 9 Khu du lịch Quốc gia của vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Mỹ Khê là khu du lịch biển quan trọng nằm trong định hướng phát triển du lịch của tỉnh Quảng Ngãi nói chung và thành phố Quảng Ngãi nói riêng. Trong thời gian đến, tỉnh sẽ xây dựng Khu du lịch Mỹ Khê thành khu du lịch biển tổng hợp, với hệ thống sản phẩm dịch vụ du lịch đa dạng, đáp ứng nhu cầu của khách du lịch trong và ngoài nước.
|
Theo giải trình của Ngân hàng cổ phần Đại Chúng (đơn vị cấp vốn, là công ty mẹ của Công ty Công ty cổ phần Du lịch Mỹ Khê), nguyên nhân chậm triển khai là do ngân hàng thực hiện tái cơ cấu, cũng như không thực hiện chủ trương đầu tư ngoài ngành nên chưa thể sắp xếp vốn tiếp tục đầu tư dự án... Như vậy, đến thời điểm này "siêu" dự án du lịch Khu du lịch biển Mỹ Khê vẫn chưa biết đi về đâu.
Quy mô không thua kém gì "siêu" dự án du lịch Khu du lịch biển Mỹ Khê, Dự án du lịch sinh thái biển Hàng Dương do Công ty TNHH Hà Thành (Hà Nội) làm chủ đầu tư được cấp phép từ năm 2004, với diện tích trên 138.000m2.
Theo thiết kế, Dự án khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương đầu tư xây dựng đồng bộ, bao gồm: Khu trung tâm điều hành-đón tiếp khách; đường giao thông nội bộ và bãi đỗ xe; cửa hàng bán đồ lưu niệm, hàng bách hóa; khu nhà nghỉ và khu nhà vườn sinh thái biển; khu khách sạn; khu vật lý trị liệu; bể bơi; sân quần vợt; sân tập gôn đánh lỗ, sân tập gôn phát bóng; khu nhà hội nghị, hội thảo; nhà hàng gió biển; khu chợ ẩm thực; khu cắm trại; khu phụ trợ, khu cây xanh và khu dịch vụ tắm biển...
Tuy nhiên, quy mô trên chỉ nằm trên giấy, ngoài chậm triển khai, qua kiểm tra, cơ quan chức năng cho biết, Công ty TNHH Hà Thành có nhiều sai phạm trong quá trình đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, có dấu hiệu làm sai lệch hồ sơ thiết kế, rừng dương phòng hộ ven biển nằm trong quần thể khu du lịch Mỹ Khê đã bị chặt hạ trái phép....
 |
| "Siêu" dự án nghỉ dưỡng và du lịch Ánh Sao- Mỹ Khê cuối cùng cũng chỉ là một ngôi nhà bỏ hoang |
Năm 2007, UBND tỉnh ra Quyết định thu hồi 10.000m2 đất của dự án trên, sau đó bổ sung và bàn giao cho một dự án khác đó là, Dự án nghỉ dưỡng và du lịch Ánh Sao- Mỹ Khê, do Công ty TNHH Ánh Sao làm chủ đầu tư. Dự án đã được cấp phép từ năm 2008 với quy mô rất hoành tráng gồm khu khách sạn 5 tầng, khu căn hộ cao cấp 7 tầng, khu biệt thự, khu nhà hàng, khu du thuyền, khu điều dưỡng vật lý trị liệu, bể bơi, sân tennis, khu chợ ẩm thực, khu cắm trại, quầy bar bãi biển, khu lướt sóng, dù bay, khu dịch vụ tắm biển… nằm trên diện tích khoảng 15 ha. Tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, cũng giống như các dự án khác, từ khi cấp phép "siêu" dự án trên vẫn án binh bất động, nên năm 2011, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ra Quyết định thu hồi siêu dự án trên.
Bài, ảnh: M.Toàn
Bài 2: Dự án bất động sản... "rùa" và sự cương quyết của tỉnh
