(Báo Quảng Ngãi)- Tháng 1.2018, Báo Quảng Ngãi có bài phản ánh: “Buông lỏng quản lý ngôi nhà số 54 Trương Định”. Ngay sau đó, Thanh Tra Sở TN&MT đã vào cuộc thanh tra và phát hiện nhiều sai phạm trong quản lý đối với ngôi nhà này.
Chánh Thanh tra Sở TN&MT Quảng Ngãi Đỗ Sáu cho biết, ngôi nhà số 54 Trương Định nguyên là của ông Lê Hạnh đưa vào HTX Nông nghiệp Trần Phú năm 1984. Sau đó, HTX Nông nghiệp Trần Phú xây dựng trụ sở làm việc trên thửa đất có tổng diện tích 1.320m2.
Năm 2003, HTX giải thể, đất bàn giao cho UBND phường Trần Phú quản lý, còn lại 465,5m2. Tuy nhiên, lúc bấy giờ UBND phường Trần Phú không lập thủ tục thu hồi đất theo quy định, mà tự ý lập biên bản bàn giao đất từ HTX cho UBND phường là không đúng Luật Đất đai 2003.
 |
| Ngôi nhà số 54 Trương Định, phường Trần Phú (TP.Quảng Ngãi) bị sử dụng sai mục đích. Ảnh: B.S |
Theo giải trình của UBND phường Trần Phú, diện tích đất giảm 854,5m2 là do năm 1995, HTX đồng ý cho bà Lê Thị Thanh Hường (con ông Lê Hạnh) sử dụng phần đất ở phía nam trụ sở làm việc để làm nhà ở, với diện tích 100m2. Việc giao đất này là không đúng thẩm quyền. Đến năm 1997, bà Hường bán thửa đất này cho ông Phạm Thành Hòa (nay là thửa đất số 22, tờ bản đồ số 26, diện tích 113,4m2).
Năm 1996, Nhà nước thu hồi khoảng 602m2 đất của HTX để mở rộng đường Trương Định. Năm 1997, bà Hường tiếp tục chiếm phần đất ở phía bắc HTX Trần Phú, nhưng phường không kiên quyết xử lý. Thời điểm này, phường Trần Phú có lập biên bản cưỡng chế, nhưng vì bà Hường không có nơi ở khác, nên phường giao 100m2 cho bà Hường làm nhà ở.
Năm 2005, UBND phường cho HTX Thêu nghệ thuật Trường Xuân sử dụng mặt bằng trụ sở HTX để sản xuất, kinh doanh. Việc giao đất này không đúng thẩm quyền; không có biên bản hay bất kỳ giấy tờ nào mang tính pháp lý; phường cũng không thu tiền cho thuê đất từ năm 2005 đến 2016. Ngoài ra, phường Trần Phú còn sử dụng một phần diện tích (164m2) số nhà 54 để làm điểm sinh hoạt văn hóa tổ 19.
Sau khi được UBND phường cho sử dụng mặt bằng số nhà 54, HTX Trường Xuân tổ chức sản xuất, kinh doanh. Năm 2017, HTX xin đầu tư mở rộng hoạt động, trong đó có đưa ra 2 phương án là xây dựng mới hoặc sửa chữa nâng cấp. Trong buổi làm việc ngày 31.7.2017, UBND phường cho phép HTX Trường Xuân nâng nền, nâng tường và thay mái ngói bằng mái tole.
Tuy nhiên, HTX Trường Xuân lại phá làm lại hoàn toàn, tự ý thay đổi kết cấu chính của công trình, tự ý cải tạo bổ sung thêm cửa ra vào... Ngày 29.9.2017, UBND phường yêu cầu HTX Trường Xuân tháo dỡ những phần xây dựng trái phép, nhưng HTX không thực hiện. Trong quá trình quản lý đất đai tại số nhà 54 Trương Định, UBND phường Trần Phú chưa đăng ký, lưu trữ hồ sơ địa chính đầy đủ theo quy định Luật Đất đai...
Cũng theo Chánh Thanh tra Sở TN&MT Đỗ Sáu, trên cơ sở các sai phạm nói trên, Sở TN&MT đã tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất 353,2m2 thuộc thửa đất số 4, tờ bản đồ số 26, địa chỉ 54 Trương Định theo Luật Đất đai năm 2013 và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Quảng Ngãi quản lý theo đúng quy định...
BÁ SƠN
