(Baoquangngai.vn)-
Mặc dù chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý về đất đai, chưa thực hiện đền bù xong cho các hộ dân trong vùng dự án, nhưng doanh nghiệp đã tiến hành san lấp mặt bằng để thực hiện các dự án khu dân cư gây bức xúc cho những hộ dân bị ảnh hưởng.
| TIN LIÊN QUAN |
|---|
Một số hộ dân chưa đồng thuận giá đền bù
Dự án Khu dân cư nông thôn mới Gia An- Nghĩa Kỳ, tại thôn An Hội Nam 1, xã Nghĩa Kỳ (Tư Nghĩa), được Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30.1.2019, với tổng diện tích 9,388ha. Dự án do Công ty CP Bất động sản Gia An (trụ sở tại TP. Quảng Ngãi) làm chủ đầu tư.
Đến ngày 14.6.2019, UBND huyện Tư Nghĩa ra thông báo thu hồi đất số 1544/TB-UBND để thực hiện dự án này. Thời gian điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.
Dự án có khoảng 87 hộ dân bị ảnh hưởng, đến nay còn khoảng 30 hộ chưa đồng ý phương án bồi thường của chủ đầu tư với lý do giá đền bù, hỗ trợ đất lúa quá thấp.
Gia đình ông Nguyễn Thành Hạnh ở thôn An Hội Nam 1 hiện có hơn 3 sào đất lúa (500m2/sào), nằm trong phần quy hoạch khu dân cư. Tuy nhiên, theo đơn giá đền bù chủ đầu tư đưa ra là 74 triệu đồng/sào ông vẫn chưa đồng ý.
“Tôi đề nghị chủ đầu tư phải có đơn giá đền bù hợp lý, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho nông dân để chúng tôi ổn định cuộc sống sau này” - ông Hạnh nói.
 |
| Dự án Khu dân cư nông thôn mới Gia An- Nghĩa Kỳ chưa xong thủ tục pháp lý nhưng chủ đầu tư đã tiến hành san lấp mặt bằng |
Theo phản ánh của các hộ dân, điều họ bức xúc nhất là trong khi nhiều hộ vẫn chưa đồng ý chấp thuận đền bù, nhưng Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Gia An đã triển khai san lấp mặt bằng.
Bà Võ Thị Phố ở thôn An Hội Nam 1 bức xúc cho biết, gia đình bà có diện tích đất lúa nằm trong diện thu hồi để xây dựng khu dân cư, hiện bà chưa thống nhất đơn giá đền bù nhưng chủ đầu tư thời gian qua khi tiến hành san lấp mặt bằng đã lấp luôn kênh dẫn nước, khiến việc chăm sóc lúa của gia đình bà cũng như các hộ khác gặp khó khăn.
Chưa hoàn tất thủ tục
Chủ tịch UBND xã Nghĩa Kỳ Nguyễn Hồng Hà cho rằng: UBND tỉnh đã cấp chủ trương đầu tư cho chủ đầu tư và huyện ra thông báo thu hồi đất, cộng với việc nhiều hộ dân đồng thuận nhận tiền bồi thường thì doanh nghiệp họ mới mạnh dạn tiến hành san lấp mặt bằng. Còn nếu khoảng 80% hộ dân không đồng thuận nhận tiền đền bù thì chính quyền sẵn sàng can thiệp.
“Việc thống nhất giá bồi thường là do chủ đầu tư và người dân tự thỏa thuận, chính quyền địa phương chỉ giải thích cho người dân hiểu mức giá bồi thường do tỉnh đưa ra cũng như việc đảm bảo quá trình tổ chức thi công, an toàn giao thông vùng dự án”- ông Hà nói.
| “Trên địa bàn tỉnh đã có nhiều dự án xảy ra tình trạng sau khi chủ đầu tư đền bù cho dân xong, nhưng chưa tiến hành san lấp mặt bằng thì người dân lại tiếp tục sản xuất, điều này khiến chủ đầu tư và chính quyền gặp nhiều khó khăn trong việc thu hồi đất sau đó. Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã ra thông báo về việc sau khi giải phóng mặt bằng liền bờ, liền thửa thì Sở TN& MT tỉnh tham mưu cho UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất nhằm giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, có giấy phép thu hồi đất thì mới cấp giấy phép xây dựng”- ông Nguyễn Phong, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh, cho biết. |
Liên quan đến Dự án Khu dân cư nông thôn mới Gia An- Nghĩa Kỳ, Phó Chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa Huỳnh Ngọc Quận, cho biết: “Theo tôi được biết thì dự án trên chưa được cấp giấy phép thu hồi đất, giao đất. Việc chưa hoàn thành công tác đền bù cũng như thủ tục pháp lý mà chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng thì sai”.
“Còn việc chủ đầu tư Dự án Khu dân cư nông thôn mới Gia An- Nghĩa Kỳ tiến hành san lấp mặt bằng khi đang lập phương án bồi thường, tôi đã nắm được thông tin và đang chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra. Nguyên tắc chủ đầu tư muốn thi công dự án thì phải được cơ quan chức năng cấp giấy phép thu hồi đất, giấy phép xây dựng”- ông Quận nói.
Ông Đỗ Minh Hải, Giám đốc Sở TN& MT tỉnh, xác nhận: “Dự án trên chưa được cấp giấy phép thu hồi đất. Việc chưa có giấy phép thu hồi đất nhưng chủ đầu tư đã san lấp mặt bằng là sai. Nhưng do họ đã trả tiền đền bù cho người dân nên khi san lấp mặt bằng người dân cũng không có ý kiến”.
Việc dự án chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý về đất đai, chưa hoàn thành đền bù cho các hộ dân nhưng đã tiến hành san lấp mặt bằng được cho là không đúng quy định. Vì vậy, người dân mong muốn cơ quan chức năng cần kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng sai phạm như trên.
PV
