Cập nhật lúc: 22:00, 22/12/2017 [GMT+7]
.

KKT Dung Quất: Tập trung giải phóng mặt bằng các dự án lớn


(Báo Quảng Ngãi)- Để tạo điều kiện cho các dự án lớn triển khai trên địa bàn KKT Dung Quất, thời gian qua, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh đã tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) để bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, công tác này hiện vẫn còn gặp nhiều vướng mắc.

TIN LIÊN QUAN

Dồn sức cho dự án thép Hòa Phát Dung Quất

Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất được Ban Quản lý KKT Dung Quất cấp phép đầu tư có diện tích sử dụng đất trên 370ha, trên khu vực từng được cấp cho dự án thép Guang Lian Dung Quất, trong đó gần 340ha xây dựng nhà máy chính và gần 27ha xây dựng cảng chuyên dùng. Sau đó, chủ đầu tư dự án xin bổ sung gần 40ha để thực hiện dự án và đã được tỉnh chấp thuận.

 

Mặt bằng Khu đô thị công nghiệp Dung Quất.
Mặt bằng Khu đô thị công nghiệp Dung Quất.

Thời gian qua, công tác bồi thường GPMB dự án Thép Hòa Phát Dung Quất đã và đang được trung tâm triển khai rất quyết liệt, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án. Theo Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Dung Quất Nguyễn Sẵn, trên mặt bằng nhà máy chính hiện chỉ còn hai vấn đề tồn tại là các trường hợp Phan Tiên, Huỳnh Minh Tính, Phan Thị Liễu yêu cầu bồi thường về đất khoảng 1.500m2 (khoảng 180 triệu đồng). UBND xã Bình Đông đã xác nhận hồ sơ đất, niêm yết phương án giá trị hỗ trợ theo chủ trương của UBND tỉnh và hoàn thành phê duyệt trong tháng 12.2017.
 
Với 15 hộ yêu cầu bồi thường diện tích đất thuộc khu vực bãi chứa của Xí nghiệp Hoa Lư (17.150m2/16 thửa), hiện nay đã vận động được 9 hộ đốn chặt cây. Riêng 6 hộ còn lại đang tiếp tục vận động các hộ đốn chặt, bàn giao mặt bằng. Đồng thời, đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị UBND huyện tổ chức bảo vệ thi công theo chỉ đạo của UBND tỉnh, bởi những trường hợp này không đủ điều kiện để bồi thường, hỗ trợ.

Đối với mặt bằng 6,2ha khu nhà ở công nhân, có 6 trường hợp tái chiếm phần đất ngoài tường rào để trồng cây lâu năm, UBND xã Bình Đông đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị UBND huyện tổ chức bảo vệ thi công theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Riêng phần diện tích bổ sung 39,1ha, được chia thành 4 phương án bồi thường. Hiện đã hoàn tất việc lập phương án với tổng giá trị khoảng 60 tỷ đồng, đang trình UBND huyện Bình Sơn phê duyệt (hoàn thành trong tháng 12.2017).

Ngoài ra, đối với dự án cấp nước thô cho thép Hòa Phát Dung Quất, đã đo đạc, kiểm đếm xong phần tuyến ống và trạm bơm thuộc xã Bình Dương và Bình Đông, với diện tích 12,5 ha/khoảng 250 hộ dân có đất đai, tài sản bị ảnh hưởng. Hiện đang trình huyện Bình Sơn phê duyệt phương án bồi thường và tổ chức chi trả ứng trước cho dân theo chủ trương của UBND tỉnh.

Khu Đô thị công nghiệp Dung Quất, còn nhiều vướng mắc

Mặt bằng dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất (giai đoạn 1A), xã Bình Thạnh nằm trong tổng diện tích 166ha thực hiện Dự án Bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch ở KKT Dung Quất theo chủ trương của UBND tỉnh. Sau khi trừ đi phần diện tích dự kiến cho dự án Nhà máy điện khí khoảng 60ha; phần diện tích còn lại để giao cho Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt xây dựng dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất (giai đoạn 1A) 106ha.

Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Dung Quất Nguyễn Sẵn cho biết, đến nay dự án Khu đô thị công nghiệp Dung Quất đã chi trả cho dân hơn 118 tỷ đồng/119 tỷ đồng (99%) và san ủi xong gần 104 ha/106ha (98%). Riêng phần diện tích 44ha bổ sung cho giai đoạn 1A của dự án đã hoàn thành hồ sơ, đang trình Phòng TN&MT huyện Bình Sơn thẩm định 7 phương án bồi thường.

Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn một số tồn tại như, mặt bằng phần diện tích 70/106ha còn vướng một số trường hợp hộ dân sử dụng phần đất bờ giáp mương Hà Mòi (hiện đã lập hồ sơ, lập phương án bồi thường cho 33 thửa đất/0,845ha/28 hộ). Trường hợp các hộ dân sử dụng đất bờ đã bị ủi mất hiện trạng (đã kiểm tra, đo đạc xác định lại nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất cho 35 hộ dân có trồng cây/44 thửa đất với diện tích xác định đề nghị tính bồi thường 7.481m2, đã thông qua hội đồng xét duyệt đất cấp xã. UBND xã Bình Thạnh đang hoàn thiện hồ sơ lập thủ tục trình UBND huyện xác định loại đất, chủ sử dụng đất để làm cơ sở xử lý các bước tiếp theo...
 

Bài, ảnh: PHẠM DANH
 

.
.