Cho ý kiến quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất và Đô thị Lý Sơn

Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất và Đô thị Lý Sơn là hai trong các quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng của đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045. 

 

Trong đó, Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất có tổng diện tích quy hoạch khoảng 7.345ha. Trên cơ sở hình thái, cấu trúc và định hướng phát triển không gian tổng thể, đơn vị tư vấn chia khu vực nghiên cứu quy hoạch làm 6 tiểu khu chức năng, gồm: Khu trung tâm đô thị hiện hữu; khu đô thị mới kết hợp khu du lịch sinh thái Gành Yến; trung tâm hỗn hợp thương mại - dịch vụ; khu đô thị sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp; khu thương mại - du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu; khu dân cư hiện hữu và sản xuất nông nghiệp.

 

 

Theo ý tưởng của đơn vị tư vấn, định hướng phát triển không gian quy hoạch bao gồm: Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu; tổ chức phát triển mới không gian kiến trúc cao tầng tại các trục không gian chính hướng biển; các khu chức năng của đô thị được gắn kết với các dải không gian xanh liên thông theo hướng bắc - nam và đông - tây ra hướng biển; tạo hành lang xanh ngăn cách không gian công nghiệp và không gian đô thị du lịch biển.

 

Còn Đô thị Lý Sơn có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.492ha. Đây là một trong những trung tâm du lịch trọng điểm, phát triển các loại hình du lịch biển, đảo đặc sắc; là trung tâm dịch vụ hậu cần nghề nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản; trung tâm tránh, trú bão và cứu hộ, cứu nạn trên biển; có vị trí đặc biệt quan trọng về quốc phòng - an ninh. 

 

Đơn vị tư vấn đề xuất cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu dọc bờ nam đảo Lớn. Hình thành tuyến phố thương mại dọc tuyến đường trục đô thị từ An Hải đến An Vĩnh kết nối khu vực sân bay Lý Sơn với trung tâm phức hợp đa chức năng phía tây đảo. Các vùng nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư tạo thành các vành đai và vùng đệm xanh chuyển tiếp giữa các khu chức năng đô thị.

 

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh nhấn mạnh, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất và Đô thị Lý Sơn là 2 trong 11 quy hoạch lõi thuộc đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

 

 

Hai quy hoạch này góp phần thay đổi toàn bộ bức tranh kinh tế - xã hội của KKT Dung Quất và Lý Sơn. Do đó, quy hoạch Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất phải gắn với quy hoạch Đô thị Lý Sơn. Cả hai quy hoạch có sự hỗ trợ, tác động qua lại lẫn nhau.

 

Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh thống nhất với cơ cấu, định hướng, tầm nhìn của 2 quy hoạch nhưng cần phải sắp xếp lại các khu dân cư hiện hữu cho phù hợp với tình hình thực tế. Quy hoạch phải đảm bảo mang lại cuộc sống tốt hơn cho người dân trong vùng quy hoạch với hạ tầng giao thông tốt hơn, thu nhập cao và ổn định hơn. Yêu cầu đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến của đại biểu dự họp để bổ sung, hoàn thiện quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 của 2 khu đô thị, trình UBND tỉnh trước ngày 15/10/2023.

 

Thực hiện: T.PHƯƠNG