Nâng tầm kiến trúc đô thị

Chú trọng quy hoạch đô thị

Công tác quy hoạch tỉnh được tỉnh đặc biệt chú trọng, với mong muốn tạo cơ sở, nền tảng phát triển đồng bộ về hạ tầng kinh tế - xã hội, đảm bảo mục tiêu phát triển nhanh, bền vững trong tương lai. Với chức năng cơ quan chuyên môn, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh trình cơ quan có thẩm quyền thông qua đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh; đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Tịnh. Tổ chức lập thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt các quy hoạch chung đô thị Mộ Đức, Sơn Tịnh, Ba Tơ, Chợ Chùa. Đồng thời, thẩm định các quy hoạch phân khu, gồm Khu đô thị trung tâm TP.Quảng Ngãi và 9 phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 trong KKT Dung Quất. Thẩm định các quy hoạch chi tiết có ý nghĩa quan trọng trong phát triển đô thị, không gian kiến trúc cảnh quan, gồm Khu đô thị bờ nam sông Trà Khúc, mở rộng công viên Ba Tơ, Khu đô thị Tịnh Long, Khu đô thị Tịnh Long - Tịnh An, Công viên Thiên Bút.

Ngoài ra, trong năm 2023, Sở Xây dựng đã thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt 6 nhiệm vụ, đồ án quy hoạch; góp ý hơn 85 nhiệm vụ, đồ án quy hoạch làm cơ sở cho các huyện, thị xã, thành phố thẩm định và phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền. Sở Xây dựng cũng đã góp ý đề xuất đầu tư hơn 47 dự án; đồng thời góp ý thẳng thẳn, đề xuất loại bỏ hàng chục dự án xin chủ trương đầu tư nhưng không phù hợp quy hoạch.

Đối với công tác phát triển đô thị, Sở đã trình UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Sơn Tịnh đến năm 2030, định hướng đến năm 2050; thẩm định Đề án phân loại Trung tâm huyện Sơn Tịnh đạt tiêu chuẩn đô thị loại V; tổ chức công bố Chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đặc biệt, Sở Xây dựng phối hợp với Sở KH&ĐT hoàn thiện Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét. Ngày 22/11/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh và ngày 24/12/2023, Quảng Ngãi đã tổ chức lễ công bố quy hoạch tỉnh.

Tăng cường quản lý nhà nước 

Năm 2023, nhu cầu vật liệu xây dựng (VLXD), nhất là đất và cát xây dựng trên địa bàn tỉnh tăng cao. Nguyên nhân là do, tỉnh có nhiều dự án lớn đồng loạt triển khai, như: Dự án Xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía đông, giai đoạn 2021 - 2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn; đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh; đường nối cầu Thạch Bích- Tịnh Phong và đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi. Để góp phần thúc đẩy việc quy hoạch và đưa mỏ đất, cát vào khai thác phục vụ xây dựng các công trình, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản làm VLXD thông thường tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030.

Hiện nay, Sở đang tiếp tục tham mưu ban hành nghị quyết điều chỉnh, bổ sung quy hoạch thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản cung cấp nguồn vật liệu phục vụ thi công dự án Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi và nhu cầu vật liệu của địa phương. Đồng thời, phối hợp tháo gỡ khó khăn trong việc cấp phép khai thác các mỏ cho nhà thầu; thẩm định 19 hồ sơ dự án đầu tư khai thác khoáng sản làm VLXD đảm bảo chất lượng và thời gian quy định. Qua đó, đảm bảo VLXD, góp phần sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư công, tạo diện mạo khang trang về hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh.

Ngoài ra, để tạo thuận lợi cho công tác thi công công trình, Sở Xây dựng đã thực hiện kịp thời việc công bố giá VLXD, chỉ số giá VLXD. Đối với giá các loại vật liệu phổ biến trên thị trường, sở đã theo dõi, cập nhật và công bố giá hằng tháng, hằng quý theo quy định. Với các loại vật liệu mang tính đặc thù riêng cho dự án nhưng không có trong hệ thống định mức, hoặc không phổ biến tại địa phương, sở đã tổng hợp các văn bản niêm yết giá của các doanh nghiệp và gửi cho các chủ đầu tư để tham khảo, thực hiện. Với giá đất làm vật liệu đắp nền và san lấp, công tác quản lý giá theo hình thức kê khai giá. Riêng các mỏ đất cấp phép trực tiếp cho nhà thầu thi công, sở đã hướng dẫn tính chi phí vật liệu san lấp cho chủ đầu tư.

Đối với giá cát xây dựng, từ đầu năm 2023, tình trạng khan hiếm cát xây dựng xảy ra trên địa bàn tỉnh, nguyên nhân chính dẫn đến việc khan hiếm cát là do nguồn cung không đủ cầu. Để kiểm soát giá cát trên thị trường, sở đã phối hợp tham mưu UBND tỉnh cấp phép khai thác một số mỏ cát, đáp ứng nhu cầu của thị trường.