(Báo Quảng Ngãi)- Trong 9 năm qua, kể từ khi TP.Quảng Ngãi thực hiện mở rộng địa giới hành chính (theo Nghị quyết 123/NQ-CP của Chính phủ), nhất là từ năm 2022, tỉnh đã chỉ đạo và cho phép TP.Quảng Ngãi triển khai nhiều quy hoạch, đồ án quy hoạch phát triển đô thị về phía bắc, lấy sông Trà Khúc làm trục chính. Từ đó góp phần xây dựng thành phố ngày càng khang trang, xứng tầm đô thị loại I trong tương lai.
Trên cơ sở kế thừa Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2030 được phê duyệt năm 2010, vào năm 2021, UBND thành phố đã lập đồ án, trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2040 (Quyết định số 949/QĐ-UBND ngày 11/10/2021). Theo quy hoạch mới được duyệt, thì phân khu đô thị TP.Quảng Ngãi phát triển, mở rộng theo Nghị quyết 123 của Chính phủ, gồm phường Trương Quang Trọng, các xã Tịnh Ấn Tây, Tịnh Ấn Đông, Tịnh Châu, Tịnh Thiện, Tịnh An, Tịnh Long, Tịnh Khê và Tịnh Kỳ.
Tổng diện tích quy hoạch đô thị rộng hơn 6.714ha, trong đó đô thị TP.Quảng Ngãi được chia làm 3 phân khu, gồm: Vùng đô thị mật độ cao (đô thị mới phía bắc) gồm xã Tịnh Ấn Tây và phường Trương Quang Trọng; vùng đô thị xanh (đô thị xanh phía bắc) gồm các xã Tịnh Ấn Đông, Tịnh Châu, Tịnh Thiện, Tịnh An và Tịnh Long; vùng đô thị biển (đô thị ven biển phía bắc) gồm các xã Tịnh Khê, Tịnh Kỳ. Tính đến nay, TP.Quảng Ngãi đã lập và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với 3 vùng đô thị kể trên. Tiếp giáp với đô thị phía bắc thành phố là vùng đô thị thương mại - dịch vụ đông bắc hiện đang được xem xét lập đồ án quy hoạch.
Cùng với đó, TP.Quảng Ngãi đã tập trung lập đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 các khu "đô thị lõi" của 3 vùng đô thị kể trên, gồm Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị trung tâm phía bắc TP.Quảng Ngãi, với quy mô khoảng 1.078ha; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phần còn lại của xã Tịnh Khê và Tịnh Kỳ, với quy mô hơn 1.308ha; Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu văn hóa Thiên Ấn, với quy mô hơn 176ha. Như vậy, khu vực rộng lớn hơn 6.714ha thuộc phía bắc TP.Quảng Ngãi hiện đã phủ kín các quy hoạch.
Trên cơ sở các đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, cùng với các định hướng phát triển chung của tỉnh, khu vực phía bắc TP.Quảng Ngãi được ưu tiên bố trí vốn để đầu tư hệ thống giao thông khung. Cụ thể là các dự án như đường nối từ cầu Thạch Bích đến Tịnh Phong, đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, đường Dung Quất - Sa Huỳnh. Đây là 3 trục đường dọc quan trọng kết nối các khu chức năng của đô thị TP.Quảng Ngãi với vùng phụ cận, với KKT Dung Quất. Đồng thời, định hướng các tuyến đường ngang như đường Hoàng Sa, Quốc lộ 24B kết nối các khu chức năng của đô thị phía bắc thành phố. Về quy mô các làn đường, sẽ được mở rộng, đảm bảo đáp ứng lưu thông và cải tạo diện mạo đô thị khang trang.
Cùng với phát triển hệ thống giao thông, thành phố tập trung đầu tư đồng bộ hệ thống thoát nước mưa chính cho các khu vực, từ đó làm cơ sở để kết nối thoát nước cho các dự án phát triển đô thị khu vực phía bắc thành phố. Đối với khu vực phát triển đô thị, dân cư mới, thành phố đặc biệt chú trọng xây dựng hạ tầng thoát nước đảm bảo không gia tăng ngập lụt. Đối với khu dân cư hiện hữu, cốt nền cao hơn khung khống chế chung của khu vực, thì sẽ xây dựng các tuyến cống chính đón nước từ các khu vực này, đảm bảo có thể thoát ra khu vực thấp trũng ngoài khu dân cư.
Đối với không gian kiến trúc cảnh quan, thành phố sẽ kế thừa định hướng từ đồ án Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2030 được phê duyệt năm 2010. Theo đó, sẽ lấy sông Trà Khúc làm trục chính kết hợp với 2 tuyến đường Hoàng Sa, Trường Sa để hình thành, phát triển, các khu đô thị, khu phức hợp, với ưu tiên phát triển thương mại - dịch vụ dọc 2 bên sông, từng bước hình thành các công trình điểm nhấn.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị trung tâm phía bắc TP.Quảng Ngãi và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phần còn lại phía bắc TP.Quảng Ngãi là 2 đồ án cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2040. Theo đó, định hướng, chiến lược phát triển đô thị của thành phố sẽ theo phạm vi hành chính mở rộng TP.Quảng Ngãi về phía bắc, lấy dòng sông Trà Khúc làm giá trị động lực phát triển ven sông và hướng biển.
Chủ tịch UBND TP.Quảng Ngãi Trà Thanh Danh cho biết, theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2040, trong tương lai dòng sông Trà Khúc sẽ nằm giữa lòng thành phố theo đúng nghĩa là chia đôi thành phố. Hai bên bờ sông, sẽ quy hoạch phát triển đô thị theo trục tương xứng. Cụ thể, phía tây cả 2 bên bờ sông, gồm khu đô thị hiện hữu phường Trần Phú, Lê Hồng Phong, Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Nghĩa Lộ, Nghĩa Chánh và xã Tịnh Ấn Tây, phường Trương Quang Trọng và một phần xã Tịnh Ấn Đông sẽ được quy hoạch phân khu đô thị mật độ cao. Tiếp theo là vùng đô thị xanh trải dài dọc theo 2 bờ sông với diện tích hơn 4.000ha gồm xã Nghĩa Dõng, Nghĩa Dũng, Nghĩa Phú, Nghĩa Hà và các xã Tịnh An, Tịnh Long, Tịnh Châu, Tịnh Thiện và một phần Tịnh Hòa. Vùng đô thị biển sẽ gồm xã Nghĩa An, xã Tịnh Khê và Tịnh Kỳ.
Lấy sông Trà Khúc làm động lực phát triển, tỉnh và TP.Quảng Ngãi cũng tập trung khai thác quỹ đất có giá trị gắn liền với dòng sông như dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc) khoảng 160ha, dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất sạch tại vị trí hạ lưu Đập dâng sông Trà Khúc, xã Tịnh An và Tịnh Long (khoảng 45ha) để hình thành những khu vực đô thị mới đồng bộ, hiện đại, nâng tầm giá trị cảnh quan khu vực. Ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn thiện, khép kín các công trình kè, đường dọc theo 2 bên bờ sông, hoàn thành trước khi xây dựng khu đô thị, dân cư ven sông. Mục đích là để bảo vệ các khu đô thị, khu dân cư trước tác động của dòng chảy trên sông Trà Khúc.
 |
| Thành phố đang tiếp tục kêu gọi đầu tư, phát triển đô thị dọc 2 bên sông Trà Khúc. Ảnh: Bùi Thanh Trung |
Theo Chủ tịch UBND TP.Quảng Ngãi Trà Thanh Danh, hiện thành phố đang triển khai các bước để chuẩn bị đầy đủ thủ tục xây dựng Khu hành chính tập trung TP.Quảng Ngãi (khoảng 8,6ha). Đây sẽ là công trình động lực phát triển cho cả khu vực phía bắc TP.Quảng Ngãi. Ngoài ra, thành phố đang tiếp tục kêu gọi đầu tư, phát triển đô thị dọc 2 bên sông Trà Khúc nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, góp phần hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại II, từng bước phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại I trong tương lai gần.
Nội dung:
THANH NHỊ
Trình bày:
L.H
